La presión sobre el mercado de la vivienda continúa creciendo en la provincia de Alicante. Los últimos datos inmobiliarios reflejan una subida sostenida del precio del alquiler durante los primeros meses de 2026, especialmente en municipios costeros donde la demanda residencial y turística sigue aumentando.
Alicante capital, Benidorm, Torrevieja, Dénia, Jávea y Orihuela Costa figuran entre las zonas donde más se ha encarecido el acceso a una vivienda de alquiler, impulsadas por la escasez de oferta disponible y el aumento de residentes nacionales e internacionales.
Alicante alcanza nuevos máximos en el precio del alquiler
Los datos publicados por Idealista muestran que la provincia mantiene una tendencia alcista durante 2026. El precio medio del alquiler en Alicante supera ya los 12 euros por metro cuadrado, situándose entre las provincias con mayor crecimiento interanual del país.
En Alicante capital, encontrar una vivienda de larga duración por debajo de los 900 euros mensuales resulta cada vez más complicado, especialmente en barrios cercanos al centro, la playa de San Juan o el PAU 5.
La costa concentra las mayores subidas
Municipios turísticos como Benidorm, Dénia, Calpe, Jávea o Torrevieja registran una fuerte presión inmobiliaria.
La demanda internacional, los alquileres vacacionales y el crecimiento del turismo residencial han reducido considerablemente la oferta disponible para residentes permanentes.
Además, numerosos propietarios continúan apostando por alquileres de temporada debido a la mayor rentabilidad que ofrecen durante los meses de verano.
Jóvenes y familias, los más afectados
La subida del alquiler está dificultando especialmente el acceso a la vivienda para jóvenes, trabajadores temporales y familias con ingresos medios.
El encarecimiento coincide además con un contexto nacional en el que los precios de compra y alquiler continúan aumentando mientras la oferta disponible sigue siendo limitada.
Qué municipios preocupan más
Los expertos del sector inmobiliario señalan varios puntos críticos:
- Alicante capital
- Benidorm
- Torrevieja
- Dénia
- Jávea
- Orihuela Costa
En muchas de estas zonas la demanda supera ampliamente a la oferta disponible.
Qué puede ocurrir durante el verano
Las previsiones apuntan a que los precios podrían seguir subiendo durante la temporada alta turística.
La llegada de visitantes, trabajadores estacionales y compradores extranjeros mantiene la presión sobre un mercado que ya se encuentra en niveles récord en buena parte de la provincia.
