El Ayuntamiento de Alicante ha presentado un plan sin precedentes para hacer frente a la creciente demanda de vivienda asequible en la ciudad.
¿Qué se plantea?
El nuevo Plan General Estructural (PGE) prevé la construcción de 1.300 inmuebles de alquiler social repartidos en nueve parcelas, destinados a colectivos desfavorecidos, personas mayores, con discapacidad, jóvenes menores de 35 años, y hogares en situación de vulnerabilidad, exclusión o emergencia habitacional.
¿Dónde se ubicarán?
Las parcelas seleccionadas se encuentran en Juan Pablo II (PAU 1), Benisaudet, PAU 5, Playa de San Juan (PP-1/6), Cerámica Santo Tomás (APD-2), Benalúa, Cornisa de San Agustín (APD-6) y Zona Norte (Gastón Castelló).
¿Cómo funcionará el modelo?
El PGE plantea la creación de una red municipal estructurante de parcelas residenciales dotacionales (QR) destinada a vivienda pública en régimen de alquiler. Este modelo combina espacios privados y zonas comunes, promoviendo la vida en comunidad, y otorga un derecho de ocupación estable y asequible sin transferir la propiedad.
La estrategia se apoya en la reutilización y recualificación de suelos dotacionales existentes, incluyendo usos educativos que tras el análisis de necesidades no resultan necesarios para centros de enseñanza.
Un diseño flexible y de calidad
Se trata de operaciones flexibles en las que no toda la parcela tiene que destinarse a uso residencial, permitiendo coexistir con otros equipamientos en planta baja o la creación de zonas verdes. Además, su desarrollo deberá materializarse mediante proyectos de alta calidad arquitectónica, impulsados a través de concursos de diseño, y orientados a la sostenibilidad, eficiencia energética y calidad constructiva.
El concejal de Urbanismo, Antonio Peral, destaca que esta reserva de suelo para alquiler social, sin precedentes, permitirá disponer de una amplia bolsa pública municipal para garantizar el acceso de los alicantinos a una vivienda asequible.
