El Ayuntamiento pone fin al periodo de aviso después de vencer el plazo concedido el pasado 15 de agosto. La Policía Local inspeccionará parcelas en el casco urbano, las pedanías y Orihuela Costa y los incumplimientos podrán ser considerados infracciones graves, con multas de entre 750 y 1.500 euros.
Los propietarios de solares sin limpiar en Orihuela se enfrentan desde ahora a multas que pueden alcanzar los 1.500 euros. El Ayuntamiento ha decidido pasar de los avisos a las sanciones una vez finalizado el plazo concedido para que los terrenos privados fueran desbrozados y puestos en condiciones adecuadas de seguridad y salubridad.
El alcalde, Pepe Vegara, ha anunciado este jueves que el Consistorio está ultimando un dispositivo específico de vigilancia que comenzará a funcionar aproximadamente en una semana y en el que tendrá un papel destacado la Policía Local.
Los agentes aprovecharán sus recorridos habituales para detectar parcelas que presenten maleza, residuos, escombros u otras condiciones deficientes. Una vez identificado un solar en mal estado, comenzarán las actuaciones para localizar a su propietario y, cuando corresponda, tramitar el expediente sancionador.
Las multas previstas oscilan entre 750 y 1.500 euros, puesto que el incumplimiento del deber de conservación puede ser considerado una infracción grave.
La medida afectará a todo el término municipal. No se limitará al centro de Orihuela ni a los barrios de la ciudad: las inspecciones alcanzarán también las pedanías y Orihuela Costa, una zona que durante los meses de verano multiplica considerablemente su población.
Precisamente DSAlicante ha analizado recientemente el enorme crecimiento demográfico de Orihuela Costa, donde más de 30.000 residentes impulsan la creación de un municipio independiente, una situación que ha vuelto a poner el mantenimiento y los servicios públicos de la zona en el centro del debate.
Ahora, el Ayuntamiento advierte de que la responsabilidad sobre el mantenimiento de los terrenos privados corresponde a sus propietarios.
El plazo para limpiar los solares terminó el 15 de agosto
La puesta en marcha de las sanciones no llega sin aviso previo.
El Ayuntamiento había publicado semanas atrás un bando de Alcaldía dando a los propietarios hasta el 15 de agosto de 2026 para limpiar y desbrozar sus parcelas.
Ese plazo ya ha terminado.
El objetivo era que los terrenos estuvieran en condiciones adecuadas durante uno de los momentos del año con mayor riesgo asociado a la acumulación de vegetación seca, residuos y suciedad.
El alcalde ha defendido que se concedió tiempo suficiente para realizar los trabajos y que, una vez agotado ese periodo, corresponde comenzar a hacer cumplir la normativa.
Esto significa que un propietario que todavía mantenga su parcela en malas condiciones ya no se encuentra únicamente ante una recomendación municipal.
Puede abrirse un expediente sancionador.
La obligación comprende aspectos que van más allá de cortar la hierba.
Los terrenos deben mantenerse en unas condiciones adecuadas de seguridad, salubridad y ornato público, evitando acumulaciones que puedan convertirse en un foco de plagas, incendios o problemas para las viviendas próximas.
Entre los elementos que deben retirarse aparecen maleza, residuos, escombros y objetos abandonados.
Cuando resulte necesario también pueden ser necesarias actuaciones de desratización y desinfección.
Multas de 750 a 1.500 euros por una infracción grave
El elemento que cambia ahora es la consecuencia económica.
Mantener un solar en condiciones inadecuadas puede ser considerado una infracción grave, con sanciones que oscilan entre los 750 y los 1.500 euros.
La cuantía concreta dependerá del correspondiente procedimiento administrativo.
No significa, por tanto, que cualquier terreno con algo de vegetación vaya a recibir automáticamente una multa de 1.500 euros.
La Policía Local tendrá que identificar las parcelas que presenten condiciones deficientes y posteriormente localizar a sus propietarios para iniciar las actuaciones correspondientes.
Pero el mensaje municipal es claro: terminado el periodo voluntario concedido para actuar, comienza una etapa de inspección y sanción.
El dispositivo se extenderá por un municipio particularmente complejo desde el punto de vista territorial.
Orihuela tiene una superficie superior a los 360 kilómetros cuadrados y una distribución de población muy diferente a la de otras grandes ciudades.
El término municipal incluye el casco urbano, numerosas pedanías, zonas rurales y una extensa franja costera con urbanizaciones separadas decenas de kilómetros del centro.
El propio alcalde ha insistido en que las inspecciones no estarán concentradas en unos pocos barrios.
La vigilancia se realizará desde Barbarroja hasta Orihuela Costa, pasando por las pedanías, el casco urbano y el centro histórico.
La Policía Local buscará solares en malas condiciones durante sus patrullas
El Ayuntamiento no plantea crear únicamente una inspección puntual sobre una lista cerrada de terrenos.
La Policía Local de Orihuela participará activamente en la detección de incumplimientos.
Durante los servicios ordinarios, los agentes podrán identificar solares que presenten un estado inadecuado y poner en marcha el procedimiento para conocer quién es su propietario.
Esta fórmula permite ampliar considerablemente el alcance de las inspecciones.
Un solar abandonado puede convertirse en un problema para los vecinos durante meses antes de que exista una denuncia formal.
Con el nuevo dispositivo, la detección podrá producirse también durante el trabajo habitual de las patrullas.
El problema adquiere especial relevancia durante el verano.
La vegetación seca incrementa el riesgo de incendio, mientras que los residuos y zonas abandonadas pueden favorecer la aparición de insectos y roedores.
A ello se suma una cuestión de convivencia.
Quien mantiene limpia su parcela puede encontrarse junto a otro terreno completamente abandonado, con las consecuencias que esto genera sobre su propia vivienda.
El Ayuntamiento pretende que el deber de conservación se aplique precisamente para evitar esas situaciones.
Orihuela Costa, también bajo vigilancia
La inclusión expresa de Orihuela Costa resulta especialmente significativa.
La zona costera vive durante el verano una situación completamente diferente a la de los meses de menor actividad turística.
Urbanizaciones como La Zenia, Cabo Roig, Campoamor, Playa Flamenca o Villamartín reciben a miles de propietarios de segundas residencias y turistas, aumentando las necesidades de limpieza y mantenimiento.
DSAlicante ha explicado cómo Orihuela Costa está reformando la avenida Miguel de Cervantes de Campoamor con una inversión superior a 1,2 millones de euros, dentro de las actuaciones destinadas a renovar infraestructuras en algunas de las urbanizaciones más consolidadas.
La limpieza de solares privados pertenece a otro ámbito, pero termina teniendo un impacto igualmente visible sobre el estado general de las urbanizaciones.
Una parcela abandonada entre viviendas puede acumular rápidamente vegetación, muebles, restos de obra o basura.
Y el problema no afecta exclusivamente a su propietario.
Puede generar molestias y riesgos para quienes viven alrededor.
El Ayuntamiento quiere ahora aumentar la presión para que esas situaciones sean corregidas antes de tener que intervenir directamente.
El Ayuntamiento también tendrá que limpiar sus propios solares
La exigencia a los propietarios particulares plantea inmediatamente otra pregunta: ¿qué sucede con los terrenos municipales?
El alcalde ha reconocido que el Ayuntamiento debe ser “el primero en dar ejemplo”.
Por ello, el Consistorio está reforzando también la limpieza de los solares de titularidad municipal.
Las brigadas municipales ya están realizando actuaciones, mientras las áreas de Contratación y Urbanismo preparan una licitación destinada a incorporar una empresa externa que permita intensificar los trabajos.
El objetivo es que los terrenos públicos cumplan las mismas condiciones que se van a exigir a los propietarios privados.
Esta cuestión resulta especialmente importante para la credibilidad del dispositivo.
Resultaría difícil justificar sanciones contra un particular por mantener una parcela con maleza si a pocos metros existe un solar municipal en condiciones similares.
El Ayuntamiento pretende evitar esa contradicción reforzando paralelamente sus propios trabajos de mantenimiento.
Qué debe hacer un propietario que todavía no haya limpiado su terreno
Para los propietarios afectados, el anuncio deja poco margen para esperar.
El plazo oficial terminó el 15 de agosto y las inspecciones comenzarán aproximadamente en una semana.
Quienes mantengan un solar con abundante vegetación, residuos, escombros u otros elementos susceptibles de generar problemas deberían proceder a su acondicionamiento.
La limpieza debe dejar el terreno en condiciones adecuadas de seguridad y salubridad.
Dependiendo de las características de la parcela, esto puede implicar desbrozar la vegetación, retirar residuos, eliminar objetos abandonados y adoptar medidas contra plagas cuando resulte necesario.
El Ayuntamiento dispone además de mecanismos para actuar cuando el propietario no cumple sus obligaciones.
El bando municipal previo ya advertía de la posibilidad de realizar ejecuciones subsidiarias.
Esto supone que, ante determinados incumplimientos y siguiendo el procedimiento correspondiente, la administración puede ejecutar los trabajos necesarios y posteriormente repercutir su coste al responsable.
Por tanto, ignorar el mantenimiento de una parcela puede terminar teniendo una doble consecuencia económica: la sanción correspondiente y, en su caso, el coste de los trabajos que haya tenido que realizar la administración.
La limpieza vuelve al centro del debate en Orihuela
El anuncio llega en un momento en el que la limpieza y el mantenimiento urbano tienen especial peso en el debate público del municipio.
El enorme tamaño del término municipal obliga a repartir recursos entre realidades muy diferentes.
No tienen las mismas necesidades el centro histórico, una pedanía rural y una urbanización costera que multiplica su población durante julio y agosto.
Precisamente en Orihuela Costa, el crecimiento demográfico ha alimentado durante los últimos años las reclamaciones de residentes que consideran insuficientes determinados servicios.
La limpieza aparece habitualmente entre esas demandas.
Pero el mantenimiento del municipio no depende exclusivamente de los servicios públicos.
Cuando el terreno es privado, existe también una responsabilidad de conservación por parte de su propietario.
Ese es el principio que el Ayuntamiento pretende reforzar ahora.
Después de semanas de avisos y de un plazo que terminó el 15 de agosto, el Consistorio considera que ha llegado el momento de iniciar una segunda fase.
Primero se pidió limpiar.
Ahora se comprobará quién lo ha hecho.
Y quienes continúen manteniendo solares en condiciones deficientes podrán enfrentarse a multas de entre 750 y 1.500 euros.
La Policía Local comenzará las inspecciones en aproximadamente una semana y el dispositivo se extenderá por todo Orihuela, desde el casco urbano y las pedanías hasta la costa.
Para los propietarios que todavía no hayan desbrozado sus parcelas, el calendario municipal deja una conclusión sencilla: el periodo de aviso ha terminado.
