Los vecinos del Raval Roig de Alicante han vuelto a alertar del impacto que está teniendo el crecimiento de los pisos turísticos en uno de los barrios con mayor identidad histórica y marinera de la ciudad. La Asociación Vecinal del Raval Roig sostiene que el aumento de viviendas destinadas al turismo está reduciendo la presencia de residentes permanentes, encareciendo el acceso a la vivienda y transformando la vida cotidiana del barrio.
La denuncia vecinal coincide con la presentación del Plan Estratégico Vecinal del Raval Roig, una hoja de ruta comunitaria elaborada con la colaboración de la Universidad de Alicante y la participación de más de 200 vecinos y vecinas, según la propia institución académica. El documento fue presentado el pasado 7 de mayo en la Sociedad Deportiva y Cultural La Marina, en la calle Jovellanos, con el objetivo de ordenar las principales demandas del barrio y facilitar su interlocución con la administración municipal.
Un barrio histórico bajo presión turística
El Raval Roig es uno de los enclaves tradicionales de Alicante, situado junto al frente litoral y vinculado históricamente a la vida marinera de la ciudad. En los últimos años, sus residentes vienen denunciando una pérdida progresiva de población estable y una mayor presencia de alojamientos de uso turístico.
Según los datos recogidos por el estudio citado por la Universidad de Alicante, los alojamientos turísticos legales en el barrio pasaron de 4 a 104 entre 2016 y 2019, superando el 13% del parque residencial. El mismo documento señala que los hogares permanentes se redujeron en torno a un 32% entre 2011 y 2021.
La asociación vecinal considera que esta evolución ha alterado el equilibrio del barrio. Los residentes advierten de que cada vez quedan menos vecinos habituales, mientras aumentan las viviendas destinadas a estancias turísticas. También señalan problemas vinculados al precio del alquiler, la dificultad para acceder a una vivienda y la pérdida del ambiente tradicional que ha caracterizado al Raval Roig durante décadas.
Quejas por la falta de servicios y mantenimiento
A las críticas por la expansión de los pisos turísticos se suman las quejas por la falta de inversión en servicios y espacios públicos. En los testimonios vecinales recogidos, varios residentes lamentan el deterioro del entorno, la escasez de zonas verdes agradables y la falta de mejoras visibles en el barrio.
“El Ayuntamiento está invirtiendo muy poco en la sociedad, en servicios sociales”, señala una de las vecinas en las declaraciones aportadas. Otra residente critica el estado de algunos espacios públicos y asegura que “faltan mejoras” en el barrio.
También se repite una preocupación central: la sensación de que el crecimiento turístico no ha venido acompañado de más recursos para quienes viven todo el año en la zona. “De aquí hasta el final del Raval está lleno de pisos turísticos; ya no quedan vecinos”, afirma otro testimonio vecinal incluido en el material de base.
El plan vecinal busca ordenar las demandas del Raval Roig
El Plan Estratégico Vecinal del Raval Roig pretende convertirse en una herramienta de planificación comunitaria. Según la Universidad de Alicante, el documento nace de un proceso participativo en el que han intervenido vecinos, personal investigador y entidades vinculadas al barrio.
La hoja de ruta se articula en torno a tres ejes: feminismo, ecología urbana y cartografía social. Entre las demandas recogidas figuran la mejora de espacios comunitarios, la creación de zonas de sombra y refugios climáticos, la atención a puntos inseguros y la necesidad de reforzar servicios básicos en el entorno.
La asociación vecinal defiende que el plan no es únicamente un diagnóstico, sino una propuesta para abrir un diálogo con las instituciones y trasladar prioridades concretas al Ayuntamiento de Alicante.
El debate sobre las viviendas turísticas en Alicante
La situación del Raval Roig se enmarca en un debate más amplio sobre la regulación de las viviendas turísticas en Alicante. El Ayuntamiento anunció en febrero de 2026 la asunción de competencias sancionadoras en materia de viviendas de uso turístico, tras recibir el visto bueno de la Generalitat Valenciana.
Además, en octubre de 2025 el consistorio inició la tramitación de una modificación del Plan General de Ordenación Urbana para regular los alojamientos turísticos, limitar nuevas plazas en zonas saturadas, prohibir determinados usos en bajos comerciales y exigir accesos independientes en edificios residenciales.
Estas medidas municipales forman parte de una estrategia de ordenación turística, aunque los vecinos del Raval Roig insisten en que el barrio necesita actuaciones concretas y visibles que permitan compatibilizar la actividad turística con la vida cotidiana de quienes residen en la zona.
Información útil para los vecinos
Por ahora, la principal novedad es la puesta en marcha del Plan Estratégico Vecinal del Raval Roig, que servirá como documento de referencia para canalizar demandas sobre vivienda, espacio público, servicios, accesibilidad, seguridad y convivencia.
Los vecinos interesados pueden seguir la actividad de la asociación vecinal y las convocatorias comunitarias relacionadas con el plan. En caso de detectar posibles irregularidades en viviendas turísticas, la vía administrativa corresponde al Ayuntamiento de Alicante y a los organismos competentes en materia de turismo y disciplina urbanística.
El siguiente paso será comprobar cómo se traduce este plan en propuestas concretas ante la administración municipal y si el Ayuntamiento incorpora alguna de las demandas vecinales en futuras actuaciones sobre el barrio.
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