Elche avanza en la tramitación de un nuevo proyecto turístico en suelo rural. La Generalitat Valenciana ha sacado a información pública la implantación de un camping de tres estrellas especializado en autocaravanas y turismo itinerante en la zona de Valverde Bajo, dentro del término municipal ilicitano. La actuación se tramita mediante una Declaración de Interés Comunitario, el procedimiento necesario para autorizar este tipo de usos en suelo no urbanizable.
Un proyecto turístico en suelo rural de Elche
El proyecto se ubicaría en la parcela 57 del polígono 115, en Valverde Bajo, una zona rural situada en el entorno del Camp d’Elx. Según la documentación difundida, la actuación plantea la creación de un área destinada principalmente a autocaravanas, con 157 parcelas y una capacidad máxima estimada para 471 personas.
La iniciativa se presenta como un camping turístico de tres estrellas con especialidad de camper área. Esto significa que el uso principal estaría orientado a viajeros que se desplazan en autocaravana, caravana o vehículos camperizados, un modelo de turismo que ha crecido en los últimos años y que requiere instalaciones específicas para pernocta, servicios básicos y gestión de residuos.
El expediente no supone todavía una aprobación definitiva. La tramitación se encuentra en fase de información pública, por lo que cualquier persona interesada puede consultar la documentación y presentar alegaciones dentro del plazo habilitado.
Piscina, bar, zonas verdes y servicios para viajeros
La propuesta contempla varios servicios complementarios para los usuarios del camping. Entre ellos figuran piscina, bar, terrazas, aseos, baños, parque infantil, zonas de ocio y aparcamiento para vehículos externos. También se prevé la instalación de depuradoras subterráneas para el tratamiento de aguas residuales, alumbrado solar LED y espacios verdes integrados en el entorno.
La actuación ocuparía cerca de 19.500 metros cuadrados dentro de una finca de más de 30.000 metros cuadrados. Al tratarse de suelo no urbanizable común, la Declaración de Interés Comunitario resulta clave para determinar si el uso turístico propuesto es compatible con la normativa urbanística y territorial aplicable.
El promotor justifica la ubicación por la necesidad de implantar este tipo de actividad en un entorno natural y alejado de los núcleos urbanos, con el objetivo de diversificar la oferta turística de Elche y reforzar el segmento vinculado a la naturaleza, el descanso y la movilidad en autocaravana.
Qué pueden hacer ahora los vecinos e interesados
El punto más relevante para vecinos, propietarios y colectivos es el plazo de exposición pública. El expediente permanecerá disponible durante 20 días hábiles desde su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. Durante ese periodo se podrá consultar la documentación a través de la Plataforma Urbanística Digital de la Generalitat y presentar alegaciones si se considera oportuno.
Este trámite permite revisar cuestiones como la ubicación exacta, el impacto sobre el entorno rural, los accesos, los servicios previstos, la gestión del agua, el tratamiento de residuos, la integración paisajística y la compatibilidad del proyecto con el modelo territorial del Camp d’Elx.
La información pública es una fase habitual en este tipo de expedientes. No implica que la actividad pueda comenzar de forma inmediata, sino que abre un periodo formal para que administraciones, particulares y entidades puedan estudiar la propuesta antes de que continúe la tramitación.
Impacto en el turismo de Elche
Elche cuenta con una posición estratégica entre la ciudad, el litoral, el aeropuerto Alicante-Elche Miguel Hernández y espacios naturales como el entorno rural del Camp d’Elx. Un área para autocaravanas podría atraer a visitantes que buscan estancias cortas, movilidad flexible y contacto con zonas menos urbanas.
El crecimiento del turismo itinerante también plantea retos. La ordenación de este tipo de instalaciones debe equilibrar la actividad económica con la protección del suelo rural, la convivencia con los vecinos y el uso responsable de los recursos. Por ello, la resolución del expediente será relevante tanto para el sector turístico como para los residentes de Valverde Bajo y del entorno.
La Generalitat deberá analizar ahora la documentación presentada, las posibles alegaciones y los informes sectoriales necesarios antes de resolver si autoriza o no la Declaración de Interés Comunitario. Hasta entonces, el proyecto continúa en fase administrativa.
