Comprar una vivienda o rehabilitar una casa puede contar con una ayuda de hasta 35.000 euros en Petrer, pero el plazo para solicitarla está a punto de terminar. El Ayuntamiento mantiene abierta hasta este miércoles 30 de septiembre la convocatoria de 2026 destinada a recuperar viviendas del casco histórico del municipio.
Las subvenciones contemplan hasta 12.000 euros para comprar una vivienda o un solar y hasta 25.000 euros para construir o rehabilitar un inmueble.
Además, ambas modalidades son compatibles. Una misma vivienda puede beneficiarse de las dos líneas hasta alcanzar un máximo conjunto de 35.000 euros de ayuda directa.
La convocatoria resulta especialmente interesante porque no se limita a operaciones realizadas después de su publicación: determinadas compras y obras efectuadas desde el 1 de octubre de 2025 también pueden acogerse a las ayudas.
Hasta 12.000 euros para comprar una vivienda en Petrer
La primera línea está dirigida a personas interesadas en adquirir una vivienda ya construida o un solar situado dentro del ámbito del casco histórico de Petrer.
La cuantía depende de los ingresos del solicitante.
Quienes tengan ingresos iguales o inferiores a 40.000 euros anuales pueden recibir una subvención equivalente al 25% del precio de adquisición, con un máximo de 12.000 euros.
Para solicitantes con ingresos superiores a 40.000 euros, la cobertura baja al 20%, con un máximo de 10.000 euros.
Uno de los principales requisitos para acceder a esta modalidad es no disponer de otra vivienda en propiedad, aunque las bases contemplan determinadas excepciones justificadas, como algunos supuestos derivados de una separación o divorcio.
Además, las viviendas objeto de adquisición deben cumplir las características establecidas en la convocatoria y encontrarse dentro del ámbito delimitado como casco histórico.
Hasta 25.000 euros para rehabilitar una vivienda
La segunda línea puede resultar todavía más atractiva económicamente.
Está destinada a la construcción y rehabilitación de viviendas y permite financiar actuaciones de reforma interior, consolidación estructural, renovación de cubiertas y fachadas, entre otras intervenciones contempladas en las bases.
La cantidad máxima puede alcanzar los 25.000 euros.
Para una vivienda habitual cuyo solicitante tenga ingresos iguales o inferiores a 40.000 euros, la subvención puede cubrir el 40% de la inversión, hasta ese máximo de 25.000 euros.
Cuando los ingresos superan los 40.000 euros, la cobertura para una vivienda habitual puede alcanzar el 35%, con un límite de 20.000 euros.
También se contemplan ayudas para inmuebles que no tengan la consideración de vivienda habitual.
En esos casos, la cobertura puede llegar al 30% y un máximo de 15.000 euros cuando los ingresos sean iguales o inferiores a 40.000 euros.
Para rentas superiores, el porcentaje es del 25%, con un máximo de 10.000 euros.
Se pueden conseguir hasta 35.000 euros por una misma vivienda
Una de las claves de la convocatoria es que las ayudas para adquisición y rehabilitación son compatibles entre sí.
Esto permite, por ejemplo, adquirir una vivienda que necesite posteriormente una reforma y solicitar las dos modalidades siempre que se cumplan sus respectivos requisitos.
El máximo conjunto establecido es de 35.000 euros por inmueble.
Por tanto, una persona que reúna las condiciones podría obtener una ayuda para comprar una vivienda en el casco histórico y otra para rehabilitarla posteriormente.
Las viviendas deben estar en el casco histórico
Estas subvenciones no pueden solicitarse para comprar o reformar cualquier vivienda de Petrer.
Los inmuebles deben encontrarse dentro del ámbito delimitado por el planeamiento municipal como Núcleo Histórico Tradicional.
Como norma general, la vivienda debe haber sido construida antes del año 2000.
Además, debe tratarse de una vivienda unifamiliar o de una vivienda situada en un edificio plurifamiliar compuesto por un máximo de dos viviendas.
El Ayuntamiento dispone de la delimitación concreta del ámbito incluido en las bases de la convocatoria, por lo que es importante comprobar la ubicación del inmueble antes de iniciar la solicitud.
¿Qué obras pueden recibir la ayuda?
La línea de rehabilitación contempla diferentes actuaciones destinadas a recuperar y mejorar los inmuebles del casco antiguo.
Entre ellas se encuentran las reformas interiores, actuaciones de consolidación estructural y trabajos sobre cubiertas y fachadas.
Como regla general, la actuación debe representar una inversión mínima de 8.000 euros.
Sin embargo, cuando las obras se realizan exclusivamente sobre fachada, cubierta o determinados refuerzos estructurales, las bases reducen la inversión mínima exigida a 1.000 euros.
Las compras realizadas desde octubre de 2025 también pueden entrar
Otro punto especialmente relevante es el carácter retroactivo de la convocatoria.
No es necesario estar pensando ahora mismo en comprar una vivienda para poder beneficiarse.
Las adquisiciones de viviendas o solares formalizadas mediante escritura pública desde el 1 de octubre de 2025 pueden acogerse a las ayudas de 2026 si cumplen el resto de condiciones.
Algo similar sucede con las rehabilitaciones.
Pueden resultar subvencionables las obras que hayan obtenido la correspondiente licencia municipal o declaración responsable desde el 1 de octubre de 2025.
Esto abre la convocatoria a propietarios que hayan comprado o comenzado a rehabilitar recientemente una vivienda en el casco histórico y que quizá todavía no hayan solicitado la subvención.
¿Quién puede solicitar las ayudas?
Las ayudas están dirigidas a personas físicas mayores de 18 años.
En el caso de adquisición, el solicitante debe estar en condiciones de formalizar la escritura pública correspondiente y cumplir los requisitos patrimoniales establecidos.
Para las ayudas de construcción y rehabilitación pueden solicitarlas propietarios y, en determinados casos, arrendatarios o usuarios que cuenten con la autorización expresa del propietario para ejecutar las actuaciones.
Los requisitos concretos varían dependiendo de la modalidad y de la situación del inmueble.
El plazo termina el 30 de septiembre
El aspecto más urgente de la convocatoria es precisamente el calendario.
Las solicitudes pueden presentarse hasta el miércoles 30 de septiembre de 2026, inclusive.
Por tanto, las personas que hayan comprado recientemente una vivienda en el casco histórico de Petrer, estén rehabilitándola o tengan una actuación que pueda cumplir los requisitos disponen ya de muy poco tiempo para solicitar la ayuda.
El procedimiento puede realizarse electrónicamente a través de la Sede Electrónica del Ayuntamiento de Petrer o presencialmente mediante el Registro Municipal.
Las ayudas se conceden por orden de entrada
Hay otro detalle especialmente importante para los interesados.
La convocatoria funciona mediante un sistema abierto y las solicitudes que cumplen las condiciones se resuelven siguiendo el orden de entrada en el Registro Municipal hasta agotar el crédito disponible.
Esto significa que cumplir los requisitos no hace aconsejable esperar al último día para presentar la documentación.
El Ayuntamiento fijó inicialmente una dotación para estas ayudas, aunque las propias bases contemplan la posibilidad de ampliar el crédito disponible si fuera necesario y se cumplen las condiciones presupuestarias establecidas.
Más de 65 familias ya se han beneficiado del programa
No se trata de una subvención que se estrene este año.
Petrer alcanza en 2026 la sexta convocatoria de este programa municipal destinado a recuperar el casco histórico y favorecer la llegada de nuevos residentes.
Según los datos municipales, durante 2025 se concedieron 16 ayudas directas, por un importe cercano a los 100.000 euros.
Desde la puesta en marcha del programa, más de 65 familias se han beneficiado y el volumen acumulado de subvenciones se acerca a los 800.000 euros.
El objetivo municipal es combatir la pérdida de población en la zona tradicional, facilitar la recuperación de viviendas antiguas y favorecer la rehabilitación del parque inmobiliario.
Otras ayudas disponibles actualmente en Petrer
La convocatoria de vivienda coincide con otras iniciativas municipales destinadas a reducir determinados gastos de las familias.
DSAlicante ha informado recientemente de las 200 ayudas de 250 euros para estudiantes de Petrer que tienen que desplazarse para estudiar, otra convocatoria con beneficiarios y requisitos completamente diferentes.
Quienes estén valorando comprar o rehabilitar una vivienda en el casco histórico tienen, sin embargo, una fecha mucho más inmediata que recordar: el 30 de septiembre finaliza el plazo para optar a unas ayudas que pueden alcanzar conjuntamente los 35.000 euros por inmueble.
